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一戸建ての売却の価格について紹介します。まず、売却が決定した際に必ずかかる費用としては仲介手数料があります。これは買い手が決定し契約に至った際に不動産会社に払うものです。料金は法律で決められており、売却金額の3%に6万円を加算したものに消費税を加算した金額です。そこの不動産会社でも仲介手数料は同じです。また、売却価格の相場については、地域の発展具合や土地の広さや周辺環境によっても異なります。何社かに見積もりを依頼するとおおまかな相場が見えてくると思います。一戸建ての場合は建物の価格が築年数によって大きく異なります。売却を検討している方は早めに不動産会社を比較検討した上で売却にだしてみることをおすすめします。

一戸建ての売却の場合は、売り出し価格や値引が最も重要になります。通常、売り出し価格は相場よりも100万から200万円くらい高う価格になります。価格については、不動産会社と相談しながら自分で自由に決めることができます。値下げを行うのも行わないのも売主次第です。初めから相場の価格で売り出し買い手をひきつけるのも方法の一つです。どうすれば一番いい形で売却できるのかを買い手の立場に立って考えることが重要です。期間に余裕がある場合は高めの売り出し価格で様子をみるのもいいと思います。また、不動産会社の選定も大切です。広告や宣伝方法においても会社ごとに異なりますので、自分の一戸建てに合った売り方をしてくれる会社を選ぶのがいいと思います。